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Duplex

ULS : 17956465
2 - 4 Rue Arthur, Châteauguay, J6K2R8
Superbe duplex en rangée idéalement situé à Châteauguay, dans une zone à vocation commerciale. Le logement du 4 Arthur offre quatre chambres à coucher, deux salles de bains, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol. Le 2 Arthur, quant à lui, comprend deux chambres, une salle de bain, un salon avec foyer et une cuisine bien aménagée. L'immeuble, entièrement construit en brique, bénéficie de portes et fenêtres remplacées, d'un cabanon et de stationnements dédiés pour chacune des unités. Conçu à l'origine pour une occupation bigénérationnelle, ce bâtiment combine confort et polyvalence.
Prix demandé : 848 000 $
Superficie du terrain : 10963 PC
Nombre de pièces : 7
Année de construction : 1959
4 chambres
2 salles de bain

Particularités du bâtiment

Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle
Fondation
Béton
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d`asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain
10963 PC
Terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Allée
Asphalte
Bardeaux d`asphalte
Stationnement (total)
Extérieur : 6
Proximité
Concessionnaire
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Pour personnes autonomes
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Zonage
Commercial
Résidentiel

Charactéristiques

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Mazout
Fournitures électriques
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Équipement/Services
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipal

Inclusions

Foyer au bois, poêle au mazout, 2x hotte de poêle, luminaires

Exclusions

tous les biens des locataires

Détails financiers

Évaluation (2025)

Évaluation terrain
227,900.00 $
Évaluation bâtiment
312,900.00 $
Évaluation municipale
540,800.00 $

Taxes

Taxes municipales (2025)
5,420.00 $
Taxes scolaires (2025)
365.00 $
Total
5,785.00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
51,600.00 $
Total
51,600.00 $