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Duplex

ULS : 23177365
29 - 31 3e Avenue, Delson, J5B1P4
Magnifique duplex au 29-31 3e Avenue à Delson. Ce bien exceptionnel comprend un garage double, un garage simple, un spa dans la véranda, une piscine creusée et un grand terrain. Idéal pour les familles et les investisseurs. Profitez d'un espace de vie confortable et de multiples possibilités. Ne manquez pas cette occasion unique, planifiez rapidement une visite pour découvrir ce magnifique duplex avant qu'il ne soit trop tard!
Prix demandé : 749 000 $
Superficie du terrain : 970.8 MC
Nombre de pièces : 4
Année de construction : 1954
2 chambres
1 salle de bain

Particularités du bâtiment

Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Manivelle
Fondation
Béton
Béton coulé
Revêtement
Brique
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d`asphalte
Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain
970.8 MC
Terrain
Clôturé
Allée
Double largeur ou plus
Asphalte
Bardeaux d`asphalte
Stationnement (total)
Garage : 3
Extérieur : 9
Au garage : 3
Proximité
Concessionnaire
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Pour personnes autonomes
Zonage
Résidentiel

Charactéristiques

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Équipement/Services
Climatiseur mural
Équipement/Services
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipal

Inclusions

Inclusion du 29: Réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-onde, air climatisée murale, système d'alarme non-relié, foyer au gaz, stores, tringles, rideaux, spa et accs, piscine creusée et accs (toile 2023), thermopompe, réfrigérateur de la véranda 4 saisons et l'ensemble de la salle à manger. Inclusion du 31: Foyer au bois, air climatisée murale.

Exclusions

Meuble et effets personnels du locataire logement 31.

Détails financiers

Évaluation (2022)

Évaluation terrain
177,400.00 $
Évaluation bâtiment
345,300.00 $
Évaluation municipale
522,700.00 $

Taxes

Taxes municipales (2024)
4,812.00 $
Taxes scolaires (2024)
456.00 $
Total
5,268.00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
9,840.00 $
Total
9,840.00 $